Portal Encantos de Veneza
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios no Lago da Fé, em Hortolândia.
Fase final de obras. Entrega prevista para o início de 2027.A partir de R$ 356.600
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BRZ: mais de 34 mil unidades lançadas e 20 empreendimentos entregues somente em Hortolândia (SP).
Confira tudo o que o Portal tem a oferecer
Mudar de vida é escolher o melhor
Jardim Nova Alvorada, região do Lago da Fé, em Hortolândia
O Portal Encantos de Veneza fica na Rua Armando dos Santos, 10, no Jardim Nova Alvorada, região do Lago da Fé, em Hortolândia, próximo à Avenida Wesley Dias Rodrigues.
A região reúne o UNASP e opções de lazer e serviço como Galvão Gym, Capela Bar e Futuro Good Bom, além da proximidade com a Câmara Municipal e o Centro de Hortolândia.
Quer entender melhor o entorno? Veja como é morar na região do Lago da Fé e o comparativo dos empreendimentos da BRZ em Hortolândia.
Um condomínio completo nos mínimos detalhes
Os 23 pontos numerados na implantação, um a um:
- 12Piscina adulto, 103,27 m² com solário
- 11Piscina infantil, 16 m²
- 10Playground, 30,81 m²
- 23Quadra de areia, 201 m²
- 09Pet place, 43 m²
- 14Academia, 73,99 m², musculação e aeróbico
- 13Pilates e ioga, 16,60 m²
- 21Espaço beleza, 16,59 m²
- 08Sauna, 5,63 m², com ducha
- 19Salão de festas, 99,19 m², até 50 pessoas sentadas
- 20Churrasqueira do salão de festas
- 07Churrasqueira, área comum
- 16Espaço gourmet, 28,79 m²
- 15Home cinema, 21,13 m²
- 17Coworking, reuniões e biblioteca, 27,96 m²
- 18Empório, 12,05 m²
- 22Lavanderia compartilhada, 13,55 m²
- 06Carregador de carro elétrico
- 05Bicicletário
- 01Portal de acesso com controle
- 04Reservatórios
- 02Compartimento de gás
- 03Compartimento de lixo
Conforto que muda tudo
Escolha a planta que combina com a sua rotina
Todas as opções vêm com suíte e varanda. A diferença está no espaço que você precisa hoje e no que vai precisar daqui a alguns anos.
2 dormitórios com suíte
Para quem está saindo do aluguel ou montando a primeira casa. Suíte, varanda e a planta mais procurada do empreendimento, que é também a de menor valor.
3 dormitórios com suíte
Para família que cresceu ou para quem quer o quarto extra virar escritório. Suíte, varanda e o mesmo padrão de acabamento.
Apartamento garden
Se você tem um bichinho e se importa com o espaço dele, essa é a opção. Área privativa no térreo, sem elevador na hora do passeio e sem vizinho embaixo reclamando de barulho.
Arraste para o lado para ver as outras plantas
Unidades a partir de
R$ 356.600Conforme a tabela vigente de agosto de 2026.
Valores e condições sujeitos à tabela vigente e à análise de crédito. Disponibilidade sujeita a confirmação no ato da reserva.
Simulação real
"Mas eu não tenho entrada." Tem sim, e ela cabe em 4 vezes.
Ele ganha uma parte, ela ganha outra. Somados, R$ 9.500 por mês. Não é renda de quem sobra dinheiro no fim do mês, é renda de quem paga aluguel e acha que comprar ainda vai demorar.
Os dois têm carteira assinada há mais de três anos, e nunca mexeram no FGTS. São R$ 27 mil parados que não rendem quase nada na conta do fundo, e que viram entrada de apartamento.
Com a bonificação da construtora somada ao FGTS, sobram R$ 15.600 de entrada. Divididos, dão quatro parcelas de R$ 3.900. É o que muita gente gasta em um ano de aluguel.
E a documentação, que costuma ser o susto final da compra, não sai do bolso deles.
A conta, linha por linha
Simulação ilustrativa, feita em agosto de 2026 sobre a tabela vigente, considerando renda familiar de R$ 9.500, FGTS estimado de R$ 27.000 e três anos de carteira assinada. O valor financiado é definido pelo banco a partir da avaliação do imóvel e da análise de crédito, e as parcelas variam conforme prazo, seguros e taxa aprovada. Sua condição pode ser melhor ou pior do que esta.
Essa pode ser a sua vista todos os dias
São poucas as unidades voltadas para o Lago da Fé, e elas costumam ser as primeiras a sair. Vale conferir a disponibilidade antes de decidir pela sua planta.
Ver se ainda tem unidade com vistaConsulte disponibilidade e valores
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Simule sua condição
O caminho até as chaves costuma ser mais curto do que as pessoas imaginam.
Percentual financiado, prazo e parcelas dependem da análise de crédito da Caixa Econômica Federal e da tabela vigente. Esta página não promete aprovação nem taxa fixa.
Praticidade e lazer que proporcionam uma vida melhor
Lazer completo
Serviços Housi, o dia a dia resolvido dentro do condomínio
A Housi é a operadora de serviços do empreendimento. Na prática, são espaços já previstos na planta do condomínio para resolver o corriqueiro sem precisar sair de casa.
Andamento da obra
O Portal Encantos de Veneza está em fase final de obras, com entrega prevista para o início de 2027. As fotos abaixo são reais, tiradas do outro lado do Lago da Fé.
Prefere que a gente entre em contato?
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Perguntas frequentes
Posso usar o FGTS na compra?
Sim. O saldo do FGTS pode ser usado como parte do valor de entrada. Fale com a gente para simular com a tipologia do seu interesse.
Quando é a entrega?
O empreendimento está em fase final de obras, com entrega prevista para o início de 2027.
O empreendimento tem registro de incorporação?
Sim, matrícula 202.190, no Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré (SP). É o registro que garante que a incorporação está regularizada e que os valores anunciados são reais.
Dá para financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim. Pelo Minha Casa Minha Vida, com renda familiar a partir de R$ 9.500, é possível financiar até 80%. Pela modalidade SBPE, o financiamento pode chegar a até 90%. Em ambos os casos o percentual é calculado sobre a avaliação do imóvel feita pelo banco, e o valor final depende da análise de crédito. Fale com a gente para saber qual das duas se encaixa no seu caso.
O que são os Serviços Housi?
É a operação de serviços do condomínio, com espaços já previstos na planta: empório, lavanderia compartilhada, bike compartilhada, carregador de carro elétrico e Housi Café.
É o mesmo empreendimento que o Encantos de Cápri ou o Encantos de Toscana?
Não. São empreendimentos distintos da BRZ na mesma região do Lago da Fé, em Hortolândia. Esta página é sobre o Portal Encantos de Veneza. Fale com a gente para saber sobre os outros lançamentos da região.
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Leva menos de um minuto e você descobre qual tipologia cabe no seu bolso, com os valores reais da tabela vigente.
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